je regarde parfois votre blog; je le trouve intéressant ; la référence aux articles de loi montre que certains suivent de près l'actualité de la copropriété en général et cela  devrait être le minimum nécessaire pour tous ceux qui prétendent défendre nos intérêts; il n'en demeure pas moins qu'il faut parfois s'accrocher pour suivre, mais après tout je suis le seul fautif car vivre en copropriété sans en connaitre les règles c'est comme conduire en ignorant le code de la route.

Ceci étant dit je trouve qu'on ne parle insuffisamment de l'incivilité des résidants; je suis  nouveau copropriétaire, je découvre de belles façades récemment refaites, de beaux garde-corps, mais aussi d'immondes étendages de linge qui obstruent presque complètement les baies des appartements; chaque jour de nouvelles paraboles apparaissent lentement mais sûrement. Des copropriétaires jettent par dessus leur balcon eau de nettoyage , eau d'arrosage  et poussières qui tombent immanquablement dans les appartements inférieurs. le stationnement est anarchique: des motos se garent sous les auvents, sur les trottoirs, sur la place Mignard; des voitures sont garés sur les damiers, au pied des IGH limitant ou compromettant ainsi l'accés aux secours en cas de sinistre.

Il existe pourtant un règlement de copropriété qui dit: l'étendage du linge ne doit pas dépasser les garde-corps,il ne pourra être jeté des fenêtres ni eau ni détritus, les antennes de télévisions devont être prévues par immeuble , les véhicules ne pourront stationner que sur les zones de parking prévues....etc...etc...

Cette incivilité est générale dans notre société et des personnes ont pour mission de remettre dans le droit chemin cette minorité qui pourrit la vie à une majorité. en copropriété cette personne s'appelle le Syndic; c'est même une de ses premières missions; en ne faisant pas respecter le règlement, il engage la responsabilité du syndicat et sa propre responsabilité; pour faire cesser les infractions, il dispose de moyens: mise en demeure, injonction, action en justice....

Bien sûr, il est plus facile de ne rien faire. Les braves gens se taisent et votent quand même pour vous, alors que les récalcitrants à la loi, une fois contrariés peuvent compromettre votre réelection. Mais en cas de gros sinistre, trop de laxisme peut être un risque qui se retourne contre celui qui l'a laissé s'installer

je viens d'une grosse copropriété où le problème a été résolu en installant un gestionnaire permanent et un gardien pour cette besogne; tout est rentré trés vite dans l'ordre,mais pour ça il faut éviter tout copinage ; c'est une solution qui pourrait être envisagée au Nouveau Parc Sévigné: demander au syndic d'installer un permanent et employer un gardien; vous verrez que la situation va changer immédiatement; ça coûte cher mais ensuite quel bonheur de vivre en copropriété !  

D. Quichotte